Classificatie van onze gîtes 
Joke en ik waren op 9 oktober in de Tarn op een seminar van gites.nl waar tegelijkertijd een veelheid van voor ons interessante voordrachten werden gehouden, zodat Joke een paar voor haar zeer taaie blokken voor mij heeft moeten aanhoren, We zijn op veel fronten weer een stukje wijzer geworden. Ondermeer dat we door fiscale maatregelen van de overheid min of meer gedwongen zijn onze gîtes te laten classificeren.

Zoals bekend worden 3 van de 4 door ons en onze nazaten gerestaureerde fermettes geëxploiteerd als gîte. Met een bezetting van 90 tot 100 % tussen half maart en eind oktober zijn we meer dan tevreden. Onze huurders komen voor het overgrote deel via www.gites.nl , traum-ferienwohnungen.com en de eigen websites binnen. Wij hebben dus nooit enige behoefte gevoeld om ons aan te sluiten bij organisaties als Gite de France of Clevacances. Te meer omdat deze organisaties hun leden binnen beperkte kaders laten opereren en stevige provisies rekenen.

Helaas hebben dit soort clubs grote politieke invloed en in het verleden al succes gehad met belastingverlagingen in toeristische regio’s van tax d’habitation en tax fonciere uitsluitend voor de bij hun aangesloten leden. De Franse overheid streeft er ook naar meer grip te krijgen op de verhuur van tweede woningen als vakantiewoning. Een eerste aanzet daartoe is de per juni 2010 verplichte aanmelding bij de Mairie als meublee de tourisme.

De volgende zet is het ministerieel decreet van 27 september 2010,waarbij is bepaald dat de forfaitaire kostenaftrek van 71 % over de omzet uit verhuur van een vakantiewoning alleen nog geldt voor geclassificeerde gîtes . (bv aangesloten bij Gites de France) Voor niet geclassificeerde gîtes wordt de forfaitaire kostenaftrek verlaagd naar 50 % van de bruto omzet. Nu is het netto belastingverschil bij een bescheiden belastbaar huurinkomen bij een belasting van 20 % voor niet Frans ingezetenen niet zo erg groot: Bij 5000 euro huuromzet bij 71 % kostenforfait 20% over 1450= 290 euro belasting , bij 50 % aftrek 20% over 2500= 500 euro belasting. De vraag is of de lasten en de kosten van classificatie opwegen tegen de voordelen. Bij een huuromzet van meer dan 10.000 euro per gîte lijkt classificatie vooralsnog fiscaal aantrekkelijk te zijn.

Er is een gloednieuwe website in de lucht gebracht door het Frans Verkeersbureau « Atout France » :  https://www.classement.atout-france.fr. alwaar veel maar nog niet alles over de classificatienormen te vinden is .Over de kosten en de "organismes agrees" per departement is nog niets te vinden. Wel is de objectieve puntenlijst gepubliceerd, zodat elke verhuurder weet of en hoe hij aan het maximum van 5 sterren kan komen. Ook staat hier vermeld , dat elke geclassificeerde gîte door de verkeersbureaus op departementaal niveau gepromoot zal gaan worden en ook via de website van Atout France.

Elk departement heeft een aantal erkende keuringsinstanties die met een zeer gedetailleerde puntenwaardering een gite keurt met 1 tot 5 sterren. In de meeste departementen staat Gites de France boven aan het lijstje van erkende keuringsinstanties. Gelukkig mag je ook je gîte laten keuren zonder verplichting je bij die organisatie aan te sluiten.. De keuringskosten lopen extreem uiteen in de verschillende departementen en bij de verschillende keuringsintanties, van 40 euro tot 400 euro.

Wij gaan voor onze gîtes classificatie aanvragen voor de lente van 2011en zullen U op de hoogte houden van onze ervaringen, van de kosten en van de keuring.

Ondertussen ervaren we wel dat na een aantal jaren intensieve bewoning ut Huuske weer toe is aan een fikse opknapbeurt om aan een maximaal aantal sterren te geraken. Daar is vandaag grote schoonmaak gehouden en de allerslechtse muren zijn door Joke al weer in de verf gezet.In het voorjaar weer een goede facelift van binnen en van buiten !